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發問人
MIKI
發問日期 2015-01-20 14:48:09
主題
房屋繼承問題 內孫女繼承
內容
我阿公有三名女兒及二名兒子,最近因為阿公過世家人在討論房屋繼承,目前阿嬤還健在(不過因為她年適已大)姑姑爸爸叔叔們怕還會在次過戶所以不願意過戶給阿嬤\ 三名姑姑因各自有房子所以也不願意繼承,我爸爸是大兒子他因為欠卡費及一堆費用 所以姑姑們也不願意過戶給我爸,我叔叔也不願意繼承這間房子。所以姑姑們要我出來繼承。我爸爸跟我媽已離婚,我們家有三個小孩我排老大,我叔叔有兩個小孩跟我嬸嬸有另外購買房子。我們家的戶口名簿上有我阿嬤跟我阿公(已除戶)我爸跟我跟我叔叔 如果要我出來繼承我知道要他們都拋棄繼承。我想詢問的是 1.拋棄是我姑姑跟我爸跟我阿嬤跟我叔叔都要拋棄 (那我嬸嬸跟我妹跟堂妹也要拋嗎)? 2.申請印鑑證明是我跟我姑姑跟我爸跟我阿嬤跟我叔叔都要申請 (那我嬸嬸跟我妹跟堂妹也要申請嗎)? 3.我因該是要先去地政申請土地權狀跟建物權狀(因阿公是突然過世很多後事都沒交代也不知道房屋權狀放在哪) ,還是先去戶政請印鑑證明 ,還是去國稅申請完稅證明?
回答者 林京鴻 律師
回答日期 2015-02-21 11:58:04
初步法律意見 1.如果是要由你一人繼承，你的姑姑、爸爸、阿嬤、叔叔、妹妹、堂妹都要拋棄，但也可以以遺產分割協議書的方式，由部分繼承人繼承現金(金額不論)，由你單獨繼承房子 2.看誰是繼承人，就要去申請印鑑證明 3.權狀遺失，可去地政機關申請補發即可;也可隨時去戶政機關申請印鑑證明 ，並去國稅局申報遺產稅

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