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李育秀

公寓大廈1F外部圍牆權利範圍界定

你好！日前購入台北市1F房子，33年屋齡，外部有一庭院，四周有圍牆，並獨立大門入內，2F以上為另一獨立大門及通道。庭院外的圍牆想做整修，降低高度、飾材換新 (純粹做立面表面材變更，沒有要改鐵捲門變車庫)，該圍牆是否屬專有部分？還是須取得其他區分所有權人同意？大樓為雙拼6層有電梯之大廈，無管委會組織。麻煩解惑，謝謝了。