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發問人
邱曉梓
發問日期 2017-06-20 11:45:56
主題
爺爺可以過戶不動產給孫女嗎
內容
問題1：爺爺在世可把不動產過戶給孫女嗎？？ 問題2：那如果遺囑寫”給孫女繼承不動產”可行嗎？？ (爺爺目前有一女三子且妻子還在世)
回答者 李路宣 律師
回答日期 2017-12-19 15:11:32
初步法律意見 您好， 1. 爺爺可以自由處分財產 2. 用遺囑方式要注意遺囑要符合法定規定,並且不能侵害到其他繼承人的特留分 如有疑問可來電或線上洽詢，電話諮詢不收費 P.S.在這邊回覆,系統不會通知我們,所以請直接來電喔 ☆陸懿聯合法律事務所02-27790083→電話免費諮詢 ☆askforlawer@gmail.com→線上免費諮詢專用信箱 ◆專業，親切，漫長訴訟路，我們陪著你 ◇台北市南京東路三段346號8樓808室→台北小巨蛋站，出站2分鐘 ◇台北/新北/桃園/新竹/苗栗/台中/南投/高雄→為你走透透！
回答者 吳姎凌 律師
回答日期 2017-06-21 16:53:40
初步法律意見 1.以生前贈與方式：因爺爺尚有配偶，需留意民法第1030條之3的問題。 2.以預立遺囑方式：須留意如侵害特留分會有民法第1225條遺贈扣減問題。
回答者 黃崑雄 律師
回答日期 2017-06-21 09:53:10
初步法律意見 依您陳述，首先按民法第765條：所有人，於法令限制之範圍內，得自由使用、收益、處分其所有物，並排 除他人之干涉。 是爺爺可以自由處分其財產，在其尚未過世前將不動產以贈與之方式給孫子；再按第1187條：遺囑人於不違反關於特留分規定之範圍內，得以遺囑自由處分遺產。 因為爺爺的法定繼承人按民法第1138條、第1139條規定孫子並非第一順位繼承人(配偶、子女是第一順位繼承人)，是倘爺爺要以遺囑方式將不動產遺留給孫子需考慮在不得侵害其他繼承人的特留分範圍方可為之，且建議向法院做遺囑公證，方能保障孫子權益。 建議您可將相關資料備齊後，致電本事務所做一詳細諮詢，以維護您自身權益。 忒(ㄊㄜˋ)彌斯國際法律事務所關心您，平安喜樂，高雄市，0960419416。
回答者 黃國政 律師
回答日期 2017-06-20 18:31:58
初步法律意見 目前，我對於具體事實所知有限（或許，我可以從您的回覆而了解更多具體事實內容...接受諮詢，不會收費，這一點請您放心！） 強烈建議您應該諮詢專業律師意見；建議您讓我處理、研究案件，以及查詢法律見解、調閱資料，藉以作出對您有利的進一步協助，希望與您聯絡！ ～相關費用，可以與我聯絡之後一併討論～ 為了維護您的權益，詳細進一步法律專業諮詢、訴訟策略與相關程序，歡迎您隨時與我聯繫！ E-Mail: a121218@ms19.hinet.net 手機： 0983-016-238 (中華電信) LINE ID： a121218

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