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發問人
陳先生
發問日期 2017-07-28 16:19:00
主題
遺產被查封
內容
外婆生前寫了遺囑.4間房產 2個舅舅一人一間.剩餘2間較小的由母親跟其它阿姨6人共同繼承 現在舅舅在外面欠了錢 他的債權人向法院查封了外婆的4間房產其中3間.目前遺產稅未繳 房屋也尚未過戶.請問這樣3間房產都會被拍賣嗎?法院拍賣是依照遺囑內容拍賣舅舅的遺產部分 或者是依照法定應繼份 每間都拍賣8分之1?如果要避免每間房子都被拍賣8分之1 是否要即早辦理登記?
回答者 謝伊婷 律師
回答日期 2017-08-04 11:18:41
初步法律意見 陳先生，您好： 就外婆之房產受到法院查封之原因， 亦有可能係因為外婆為舅舅擔任保證人、 外婆提供房產抵押，為舅舅之借款擔保， 不必然是因為外婆之遺囑將房屋給舅舅， 所以就本件房產受法院查封之原因， 建議先行確認、釐清， 以判斷如何進行繼承登記或分割。 本所配置有地政士、律師， 就土地案件可以提供全方位的服務， 如有問題， 歡迎致電 謝伊婷律師(TEL:8773-8000)， 預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之建議。

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