不動產專區 》》最新重要判決
- 租地建屋的承租人優先購買權，須在租賃關係存續中，始得行使
- 三七五租約之一切爭議，非經調解、調處，不得起訴
- 主張侵害型不當得利者，須舉證受益人係基於侵害行為而取得利益
- 少數共有人依土地法第34條之1向多數共有人得主張之價金請求權時效，以受合法通知時起算
- 因可歸責於債務人之事由致給付不能，債權人可選擇行使損害賠償或代償請求權
- 逾土地總登記期限，無人聲請登記而登記為國有之土地，由國家原始取得所有權
- 損害賠償性的違約金是否過高，應以債務人所應賠償債權人之損害作為主要參考標準
- 出租人於租賃物交付後，將租賃物所有權讓與第三人，原租約移轉存在於受讓人與承租人之間
- 中古屋有瑕疵，買方催告後，賣方仍不補正，買方得拒絕給付相當之價金
- 長期任人取用印鑑章、身分證及所有權狀而設定之抵押權，有表見代理之適用
2018年 10月 15日 星期一
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