不動產專區 》》以房養老

自從政府於102年試辦公益型的不動產逆向抵押(俗稱「以房養老」)之後,104年起,也有銀行陸續推出商業型的以房養老服務,以使老年人的資產可以活化,而且有穩定的現金收入。
綜觀各銀行所提供的以房養老服務,內容略有不同,有些是單純的不動產逆向抵押,著重在老年人的穩定安養;有些則是結合了信託、保險的服務,著重老年人的理財活動。縱使是單純的不動產逆向抵押,於借款到期時,清償借款的方式也有由繼承人清償、法院拍賣或是銀行執行流抵條款等多種情形。為使借款人更了解契約內容,各銀行在辦理以房養老業務時,也多會要求借款人需先取得律師的「諮詢認證函」,以確認借款人充分了解「以房養老」的契約內容。
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